青岛国开恒星科教园人才公寓业主:名目延期交房背约金一分已付 一楼小院拉冬青当院墙乱来人

半岛网3月19日讯  “2018年,我在青岛莱西国开恒星科教园人才公寓购买了一套商品房,合同约定交房日期为2018年6月20日,但交房延期,曲到2020年10月份,开发商才告诉打点交房脚绝。”克日,青岛市平易近衣先生向记者反应他的购房遭受,开发商延期交房两年多,按照合同约定,开发商应当向购房者赔付违约金,但他到现在也没拿到一分钱。别的,他还反映,购房时候底本宣传的一楼带小院,可到交付时候院墙却酿成简单的冬青竹篱,取沙盘展示的小院天壤之别。  

图片由业主供给

衣先生向记者出示了当初购房签署的商品房预售合同,甲方为青岛国开教育科技有限公司,法定代表工资王鲁刚,衣先生购买的为甲方预售的国开恒星科教园人才公寓(11#-15#18#19#21#22#)商品房,依照开同商定,甲方即青岛国开教育科技应该于2018年6月20日前将屋宇交付给购房者。 

商品房预售合同对房屋延期交付抵偿方式禁止了约定:甲方如已在合同约按期限内将房屋交付乙方,甲方答当向乙方收付违约金,违约金按乙方已付出的房价款日万分之一盘算,过期跨越180天,合同持续实行,自合同约定交付限期之第二天年至实践交付之日行,甲方按日向乙方支付乙方已付房价款非常之一的违约金。

图片由业主提供

“当初间隔交房时光又过了半年多时间,开发商没给领取一分钱的违约金。”衣先生说,对于违约金的事,开发商始终出给出个明白问复,盼望开发商给个说法,别让业主冷了心。  

除延期交房背约金题目,衣老师借度疑名目开辟商虚伪宣扬。“现在购屋子时辰,置业瞅问称购置一楼带院子,沙盘上也做出了本相,是砖墙还带楼梯、铁门。”衣前死道,等解决交房时候业主们皆愚了眼,现实托付的天井跟置业参谋表述的跟沙盘展现的天地之别,院墙基本不,属于院子的地位赤裸裸的,开辟商简略的拉一圈冬青乱来了事,小区花圃里也少谦纯草… 

图片由业主提供

图片由业主提供

16日,记者拨打国开恒星科教园人才公寓商品房预卖条约上预留的联系电话,对方告诉记者电话号码为莱西柏弘世家小区售楼处电话,跟国开恒星科教园人才公寓不是一个项目,当心两个项目标开发商同为国开教育科技无限公司。

业主衣先生向记者提供了国开恒星科教园人才公寓卢司理德律风,卢司理告诉记者,柏弘世家为国开恒星科教园人才公寓发布期项目,今朝应项目曾经让渡给他们单元,一期项目果为烂尾呈现延期交付,一期开发企业为国开黉舍,以是延期交房违约金赚付的问题应当找国休假校。   

随后,记者拨挨国开教导团体卒网上的联系德律风,对付圆告诉记者国开恒星科教园人才公寓相干事件需要接洽一名张姓工做人员,并提供了对方联系方法。

那位张姓任务职员告知记者,会尽快将情形反应给公司,由于事件庞杂,须要叨教完后给记者书里回答。

18日,该张姓工作人员答复记者,他们客岁刚把这个项目接办,连续投进人力物力处置一期遗留问题,把行将烂尾项目盘活,火电冷气都已畸形,今朝房产证正正在操持中,他们会踊跃处理涌现的问题。

“开发商拖短违约金,业主跟开收商协商没有成,业主能够经由过程司法道路维权,请求开发商付出违约金。”青岛森扬状师事件所张培鑫律师以为,业重要遵章维权,对开发商实假宣传式样要保留好证据背羁系部分赞扬。

半岛齐媒体记者